ふたばハウジングのブログ

四季折々の草花が咲く、宮畑公園近くの一戸建のご紹介です
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加古川市別府町新野辺

【物件概要】
◾︎所在地：加古川市別府町新野辺
◾︎土地面積：102.02㎡(30.86坪)
◾︎延床面積：96.10㎡(29.07坪)
◾︎構造：軽量鉄骨造2階建
◾︎築年月日：2000年7月
◾︎用途地域：第一種中高層住居専用地域
◾︎建ぺい率：60%
◾︎容積率：200%
◾︎前面道路：公道
◾︎設備：公営水道・公共下水・オール電化
◾︎現況：空家

【この物件のお勧めポイント】
◾︎南東向き角地で陽あたり、通風とも良好
◾︎セキスイハイム施工の家
◾︎カースペース2台(普通+軽)
◾︎公園近く、生活豊かな住環境です
◾︎即入居できます

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鶴林寺に近く、静かで落ち着きのある住環境に在る一戸建て
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加古川市尾上町安田　中古一戸建

【物件概要】
◾︎所在地：加古川市尾上町安田
◾︎土地面積：公簿371.04㎡（112.23坪）
◾︎延床面積：143.76㎡(43.48坪)
◾︎構造：鉄筋コンクリート造2階建
◾︎築年月日：昭和60(1985)年4月
◾︎用途地域：第一種住居地域
◾︎建ぺい率：60％
◾︎容積率：200％(160%)
◾︎前面道路：公道
◾︎私道負担：なし
◾︎セットバック：約11㎡（土地面積に含む）
◾︎設備：公営水道・公共下水・オール電化
◾︎現況：空家

【この物件のお勧めポイント】
◾︎耐久性の高いRC造の家
◾︎令和5年5月に外壁塗装、平成27年に水廻りリフォーム済み
◾︎マックスバリューに近く、生活便利な立地
◾︎空家につき即入居可能です
◾︎グループホームなど住居以外の使用用途にも最適です

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山電「荒井駅」まで約350ｍ、通勤通学に便利な立地の物件です
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高砂市荒井町日之出町　建築条件なし土地

【物件概要】
◾︎所在地：高砂市荒井町日之出町
◾︎土地面積：公簿270.04㎡（81.68坪）
◾︎私道負担：なし
◾︎都市計画：市街化区域
◾︎用途地域：近隣商業地域
◾︎建ぺい率：80％
◾︎容積率：300％
◾︎前面道路：公道
◾︎設備：公営水道・公共下水・都市ガス
◾︎現況：更地

【この物件のお勧めポイント】
◾︎建築条件はございません
◾︎お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます
◾︎南西向き、歩道が整備された幅員の広い公道に面しています
◾︎敷地面積81坪を超えるゆったりとした敷地です
◾︎上・下水道・都市ガス管の引込済で即建築できます

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