不動産の話~『えっ!!』っと思った出来事

2011年10月06日

過日、ある不動産取引であった『えっ!!』っと思った出来事ですガーン

弊社が買主となる不動産の売買契約。
買取りをする物件は築古年の中古住宅で、建物は利用せず、解体した後は分譲宅地として事業計画を立てていましたピカピカ

事業計画を立てる際、ライフラインの整備や造成工事などの費用について、契約前に細かく見積をとって予算組みしていますちっ、ちっ、ちっ
当然、解体についても同様で、すでに打合せ済みです。

解体の際に出る産業廃棄物は、ガラスや木材、繊維、プラスティックなど分別して処分しなくてはならなく、もし生活ごみや動産類が残っていれば、それらを一つ一つ仕分けする手間によって費用が変わってくるからですアセアセ
買取条件として、建物内の動産類は売主で撤去または処分してもらうことで売主、買主双方で合意していました。

なので、引渡し時には建物内の動産はないものと思っていました。
なぜなら契約前に、建物内の動産類は売主で撤去または処分してもらうことで合意したので…
いや、合意したと思っていたので…
いやいや、言ってましたよね…ガーン

おーい、仲介してくれた営業マンさん、伝えてなかったの??(泣)
そのまま生活できるくらい動産類が残ってますよー。
というか、生ゴミぐらい出しといてよなき

契約書に明記しておけばよかった....ダウン


byへーちゃん

タグ :不動産

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Posted by ふたばハウジング at 15:15│Comments(0)REAL ESTATE AGENT
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