ふたばハウジングのブログ

豊かな緑に彩られた閑静な住宅街に在る物件です
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三木市志染町西自由が丘 中古一戸建

【物件概要】
◾︎所在地：三木市志染町西自由が丘二丁目
◾︎土地面積：161.16㎡(48.75坪)
◾︎私道負担：なし
◾︎延床面積：100.44㎡(30.38坪)
◾︎構造：木造2階建
◾︎築年月日：令和1年4月
◾︎用途地域：第一種中高層住居専用地域
◾︎建ぺい率：70%
◾︎容積率：200%
◾︎前面道路：公道(法42条1項)
◾︎設備：公営水道・公共下水・都市ガス
◾︎現況：空家

【この物件のお勧めポイント】
◾︎角地で陽あたり、通風の良い立地
◾︎小・中学校にも近く通学に便利です
◾︎神戸電鉄「志染駅」にも徒歩14分の好立地
◾︎カースペースは並列2台OK
◾︎室内リフォーム済みなので即入居可能
◾︎電動シャッターやTVモニターフォンなどセキュリティ設備も完備しています

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徒歩10分圏内に商業施設が充実した立地の物件です
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明石市大久保町大窪　中古一戸建

【物件概要】
◾︎所在地：明石市大久保町大窪
◾︎土地面積：110.21㎡(33.33坪)
◾︎私道負担：別途18.55㎡
◾︎延床面積：102.68㎡(31.06坪)
◾︎構造：木造2階建
◾︎築年月日：平成29年4月
◾︎用途地域：第一種低層住居専用地域
◾︎建ぺい率：50%
◾︎容積率：100%
◾︎前面道路：私道(法42条2項)
◾︎設備：公営水道・公共下水・オール電化
◾︎現況：空家

【この物件のお勧めポイント】
◾︎JR大久保駅まで徒歩約25分
◾︎小・中学校にも近く通学便利な立地
◾︎南向きで陽あたり、通風とも良好
◾︎収納が多く使いやすい間取りです
◾︎室内リフォーム済みなので即入居可能
◾︎周辺は低層住宅が建ち並ぶ落ちついた街並みです

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築浅、リフォーム済の一戸建てのご紹介です
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加古川市尾上町長田 中古一戸建

【物件概要】
◾︎所在地：加古川市尾上町長田
◾︎土地面積：187.58㎡(56.74坪)
◾︎延床面積：122.13㎡(36.94坪)
◾︎構造：木造2階建
◾︎築年月日：2018年5月
◾︎用途地域：第一種住居地域
◾︎建ぺい率：60%
◾︎容積率：200%
◾︎前面道路：公道
◾︎設備：公営水道・公共下水・オール電化
◾︎現況：空家

【この物件のお勧めポイント】
◾︎敷地面積56坪 陽あたり、通風とも良好
◾︎昭和住宅施工の家
◾︎カースペース3台分あり
◾︎周辺は閑静な住環境です
◾︎2024年10月室内リフォーム済みです

本物件はご成約済みとなりました。ありがとうございました！！

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南向きでゆったりとした広さの土地のご紹介です
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三木市志染町西自由が丘　建築条件なし土地

【物件概要】
◾︎所在地：三木市志染町西自由が丘一丁目
◾︎土地面積：公簿198.31㎡(59.98坪)
◾︎私道負担：なし
◾︎都市計画：市街化区域
◾︎用途地域：第一種低層住居専用地域
◾︎建ぺい率：50%
◾︎容積率：100%
◾︎制限：壁面後退1m、絶対高さ制限10m以下
◾︎前面道路：公道
◾︎設備：公営水道・公共下水・都市ガス
◾︎現況：古家付

【この物件のお勧めポイント】
◾︎土地約59坪
◾︎陽当たりのより南向きの整形地
◾︎前面道路幅員5.7ｍ　車庫入れもラクラクできます
◾︎神鉄志染駅まで徒歩約8分
◾︎公園や医療施設、商業施設など近く、生活便利な住環境です
◾︎生活施設や文教施設が徒歩圏内に揃う生活便利な立地
◾︎自由が丘小・中学校区
◾︎お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます

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JR土山駅まで徒歩約7分の好立地に在る一戸建のご紹介です
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加古郡播磨町北野添　中古一戸建

【物件概要】
◾︎所在地：加古郡播磨町北野添二丁目
◾︎土地面積：155.22㎡(46.95坪)
◾︎延床面積：83.25㎡(25.18坪)
◾︎構造：木造瓦葺2階建
◾︎築年月日：1979（昭和54）年11月
◾︎用途地域：第一種低層住居専用地域
◾︎建ぺい率：50%
◾︎容積率：100%
◾︎前面道路：公道
◾︎設備：公営水道・公共下水・都市ガス
◾︎現況：空家

【この物件のお勧めポイント】
◾︎土地約56坪　北西の角地
◾︎前面道路幅員5ｍ　車庫入れもラクラクできます
◾︎カースペースあり(整備すれば複数台可)
◾︎公園や医療施設、商業施設など近く、生活便利な住環境です
◾︎建物は手入れすれば、まだまだ使えます
◾︎建替え用地としてもご検討ください
◾︎蓮池小学校・播磨中学校区

本物件はご成約済みとなりました。ありがとうございました！！

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