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敷地約45坪、丁寧に使用された中古一戸建てのご紹介です
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加古川市別府町新野辺　中古一戸建

【物件概要】
◾︎所在地：加古川市別府町新野辺
◾︎土地面積：149.33㎡(45.17坪)
◾︎私道負担：なし
◾︎延床面積：93.57㎡（28.30坪）
◾︎築年月日：2001（平成13）年3月
◾︎都市計画：市街化区域
◾︎用途地域：第一種中高層住居専用地域
◾︎建ぺい率：60%
◾︎容積率：200%
◾︎前面道路：公道
◾︎設備：公営水道・公共下水・オール電化
◾︎現況：所有者居住中

【この物件のお勧めポイント】
◾︎土地約45坪、平成13年築のオール電化住宅
◾︎カースペース並列2台駐車可能（5.5×5m）
◾︎前面道路幅員6.0ｍ　車庫入れもラクラクできます
◾︎山陽電鉄浜の宮駅まで徒歩約16分
◾︎公園や医療施設、商業施設など近く、生活便利な住環境です
◾︎生活施設や文教施設が徒歩圏内に揃う生活便利な立地
◾︎エコキュートや水廻りなど直近5年以内にリフォーム履歴あり
◾︎丁寧に使用された家です
◾︎別府西小・別府中学校区

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